综合

定级

Ⅰ级

Ⅰ-1

20.59

永德县县城规划区范围

Ⅰ-2

15.39

户乃村委会、大草坝村委会、勐贡村委会、大坝村委会、松林村委会、明朗村委会所在地居名点聚集区

Ⅱ级

120.02

忙见田村委会除Ⅰ-1范围外区域、勐汞村委会、松林村委会、大坝村委会除Ⅰ-2范围外区域、茂梧村委会、岩岸山村委会集体建设用地集聚区

Ⅲ级

215.28

除Ⅰ级、Ⅱ级外区域

综合

定级

Ⅰ级

Ⅰ-1

8.25

永康镇集镇规划区等周边区域

Ⅰ-2

23.77

永康村委会、送吐村委会、端德村委会、鸭塘村委会、忙腊村委会坝区范围内及村委会所在地

Ⅱ级

306.05

永康村委会、送吐村委会、端德村委会、鸭塘村委会、忙腊村委会除Ⅰ范围外区域及忙捞村委会、勐底村委会、弯腰村委会、朝阳村委会、热水塘村委会、送归村委会

Ⅲ级

174.95

除Ⅰ级、Ⅱ级外区域

商业、旅游、娱乐用地四十年；

商服用地

40年

工业用地五十年；

工业用地

50年

住宅用地七十年；

宅基地

无年期限制

集体经营性建设用地

宅基地

土地使用权

正常入市流转的出让土地使用权

集体经济组织内部使用权

价格内涵

无他项权利限制入市流转前提下的土地使用权价格

暂不考虑潜在可能的农家乐、民宿、乡村旅游等经营性活动收益前提下的价格

备注

1、本次主要测算对象为土地产权清晰且在符合规划和用途管制前提下、可入市流转的集体所有权属的建设用地；

2、不存在特殊的权利权能限制或拓展性条件下的土地权利，且需符合相关法律法规。

商服用地

宅基地

工业用地

德党镇集体建设用地

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ

Ⅰ-1

390

410

26.00

27.33

312

328

20.8

21.87

211

222

14.07

14.80

Ⅰ-2

370

24.67

296

19.73

200

13.33

Ⅱ

316

21.07

236

15.73

171

11.40

Ⅲ

285

19.00

211

14.07

144

9.60

商服用地

宅基地

工业用地

永康镇集体建设用地

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

Ⅰ

Ⅰ-1

385

404

25.67

26.93

308

323

20.53

21.53

207

217

13.8

14.47

Ⅰ-2

366

24.40

293

19.53

197

13.13

Ⅱ

310

20.67

230

15.33

168

11.20

Ⅲ

282

18.80

200

13.33

142

9.47